1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
河内長野市
14.2万円/㎡
前年比+13.3%
ガーデンヒルズ三日市
大阪府河内長野市中片添町
/ 三日市町駅 徒歩11分
1995年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
866万円
11.5万円/㎡
542
758
974
1,189
AI査定結果
推定相場価格
866万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜974万円
10.1万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年8月3日
ガーデンヒルズ三日市
798万円（10.6万円/㎡）/ 3階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 798万円 | 10.6万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 880万円 | 11.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 880万円 | 11.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 890万円 | 11.9万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ガーデンヒルズ三日市 河内長野市中片添町 | 三日市町駅11分 | 798万円 | 10.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ千代田 河内長野市松ケ丘中町 | 千代田駅11分 | 998万円 | 13.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション千代田柳風台 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅10分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、河内長野市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は河内長野市の平均と比較して25.4%割安です。